Помогите нам, жителям Невского района, проживающим по адресу Рыбацкий пр. дом 15, корпус 1.
Наша беда состоит в следующем:
Наш дом был после 2-х лет задержки достроен ООО «ИСГ «Невский Синдикат». Объект был принят Госкомиссией и квартиры переданы собственникам (дольщикам) по актам приёмо-передачи в феврале-марте 2009 года после полной оплаты договорной стоимости и коммунальных услуг авансом за 4 месяца. В актах приема-передачи также указано о выполнении Застройщиком обязательств по подключению дома ко всем инженерным сетям.
Однако, по прошествии 4 месяцев, Застройщиком были высланы Уведомления от 06.07.2009г. (копия – прилагается) следующего содержания:
- ОАО «Ленэнерго» увеличило планово-поставляемую мощность на дом до 827 кВА (в том числе 299 кВА по первой категории надежности) по сравнению с необходимой достаточной 718 кВА (в том числе 186 кВА по первой категории надежности) установленной действующим договором между ООО «ИСГ «Невский Синдикат» и ОАО «Ленэнерго»;
- ОАО «Ленэнерго» требует передать дополнительно (сверх предусмотренного действующим договором) имущество созданное в результате выполнения новых Технических условий на сумму 10 481 831,15 рублей;
- каждому дольщику предлагается произвести доплату по Договору долевого участия в размере - для комнаты студии 12 тыс. руб., для однокомнатной квартиры – 16,5 тыс.руб; для двухкомнатной квартиры -28,5 тыс.руб.
- в случае неисполнения доплаты дольщики уведомляются о неподключении дома к электроснабжению по постоянной схеме.
Выдвигая ультимативное требование о дополнительных платежах сверх предусмотренных Договорами долевого участия, ООО «ИСГ «Невский Синдикат» не предоставляет дольщикам каких либо обоснований необходимости получения дополнительной сверх достаточной дополнительной мощности. Устные пояснения ООО «ИСГ «Невский Синдикат» по поводу увеличения планово поставляемой мощности сверх достаточной, отсылают дольщиков к некому Решению комитета по Строительству Администрации Санкт-Петербурга без указания его регистрационных данных и к треÐ
 �ованиям ОАО «Ленэнерго». Однако при устном общении с представителями ОАО «Ленэнерго» дольщикам было сообщено, что это именно ООО «ИСГ «Невский Синдикат» запросил у ОАО «Ленэнерго» выделить дополнительные мощности, причем уже после того, как был подписаны акт Госкомиссии и акты приёмо-передачи квартир дольщикам.
Большое число дольщиков доверившись актам Госкомиссии и актам приемо-передачи въехали в квартиры и перед наступлением осеннее-зимнего периода оказались заложниками ситуации созданной Застройщиком. Ведь без постоянного электроснабжения, нам не подключают горячую воду и отопление, что вынуждает пользоваться электрическими водогреями и при временной схеме подключения может обернуться частыми «отключениями» всего дома в связи с перегрузкой подводящих электрических сетей. Просим Вас учесть, что в доме уже постоянно проживает более
 400 семей с малолетними детьми и ветераны пожилого возраста, для которых в любые дополнительные платежи являются непосильным бременем.
Просим разобраться в ситуации и помочь дольщикам ставшим заложникам действий ООО «ИСГ «Невский Синдикат».